区文化艺术中心因暖通空调系统及消防系统质保已过期，我司拟采取比选方式分别选取一家服务机构进行维保服务，现邀请符合条件的供应商来我司报名参加比选。

　　一、项目名称：南川区文化艺术中心暖通空调系统及消防系统维保服务。

　　二、最高限价

　　1.暖通空调系统服务：人民币5万元整（小写：¥50000，报价不得高于最高限价，否则作为无效报价）；

　　2.消防系统维保服务：人民币5万元整（小写：¥50000，报价不得高于最高限价，否则作为无效报价）。

　　三、服务内容

　　（一）项目概况：

　　区文化艺术中心产权属区6766澳门联合直营金年会，由我司经营管理。暖通、空调系统分为空调制冷系统、空调制热系统、空调冷却塔水系统、空调独立控制系统等共计3个中心机房，一个制冷机房（含4台制冷机组及控制系统），一个制热机房（含2台制热燃气机组及控制系统），一个泵房（含8台冷水泵，4台热水泵及控制系统、另含分水器机组），现质保已过期，需委托专业机构进行维修和保养；现消防系统质保已过期，且部分设备、设施无法正常使用，需委托专业机构进行维修和保养。

　　（二）服务范围

　　1.区文化艺术中心管辖区所有建筑中的冷热空调系统及设施、设备。包括但不限于以下内容：定期维护检查，空调制冷系统，空调泵房系统，独立空调系统，风机盘管及控制面板，管道系统，冷却塔维护等。

　　2.区文化艺术中心管辖区整体消防系统及设施。包括但不限于以下内容：消防安全评估，火灾自动报警系统，自动喷淋灭火系统，细水雾系统，消防水泵，消火栓系统，泡沫灭火系统，气体灭火系统，防排烟系统，应急照明和疏散指示系统，高空水泡系统，消防通讯设备，移动灭火系统，其他消防设施及操作员培训等。

　　（三）服务地点：重庆市南川区文化艺术中心（投标前需到现场查看整个暖通空调系统及消防系统）。

　　（四）付款方式：合同签订后，每半年支付一次合同价款。

　　（五）合同签订：中标人在中标后10个工作日内分别与产权人签订维保合同，期限三年。

　　四、评标办法：采用最低价评标法并结合公司实力综合评标比选，根据合格投标人有效投标报价（最高限价内的报价）和近几年业绩进行评定，确定报价低和综合实力最强的投标人为中标候选人。

　　五、拟招取单位数量：三家。

　　六、资格要求

　　（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条、《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条的规定，并提供下列材料：

　　1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

　　2.具有暖通、空调系统维保资质（暖通空调系统服务）；

　　3.具有消防系统维保资质（消防系统维保服务）；

　　4.参加本次比选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

　　（二）本项目不接受联合体投标。

　　单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。否则，相关投标均无效。

　　（三）法律、行政法规规定的其他条件。

　　七、投标文件递交：2022年5月30日下午5:00前交重庆博润资产经营管理有限公司文化艺术中心办公室（文化艺术中心1区1楼）。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，逾期未交视为自动放弃，招标人不予受理。

　　八、联系方式

　　招 标 人：重庆博润资产经营管理有限公司

　　地    址：南川区文化艺术中心2区1楼

　　邮    编：408400

　　经办单位：重庆博润资产经营管理有限公司

　　联 系 人：符存芳

　　电    话：13896522200

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20220523文化艺术中心暖通空调系统及消防系统维保服务比选公告.docx